طريقة إعداد
دراسات الجدوى للمشروعات
نعرض لكم ببساطة كيفية إعداد دراسة جدوى لمشروع
فى البداية، يظن البعض أن الهدف من دراسة الجدوى للمشروع هو معرفة إن كان مربحاً أم لا
لكن الفائدة الأكبر من دراسة الجدوى هو دراسة جميع جوانب ومكونات المشروع وإجراء التعديلات والإضافات عليه للوصول لأفضل عائد من المشروع على المدى الطويل
بالإضافة إلى دراسة السناريوهات السيئة.
تعريف دراسة الجدوى:
تنبع أهمية دراسات الجدوى من تعريفها الذى يعنى: دراسة الجدوى من تنفيذ المشروع أى دراسة العائد من تنفيذ المشروع ومدى تحقيقه لأفضل نتائج بالمقارنة مع البدائل.
إعداد دراسة الجدوى من أهم الخطوات التى يحب تنفيذها عند التفكير فى تنفيذ مشروع ما.
خطوات إعداد دراسة الجدوى "ليست تفصيلية":
لإعداد دراسة الجدوى يجب عليك أن تكون ذو خبرة فى النشاط الذى ستقوم بتنفيذه، أو أن تجمع معلومات تفصيلية عن المشروع، ويمكن تلخيص خطوات إعداد الدراسة بإفتراض أنك على دراية جيدة بالمشروع والعمليات الإنتاجية كما يلى:
1-تقدير التكاليف الإستثمارية وهى قيمة مكونات المشروع حتى بدء تشغيله وتشمل (أرض + تكلفة منشآت + تكلفة شراء المعدات حتى تركيبها وتشغيلها + المفروشات والأجهزة المكتبية + مصروفات التأسيس والتراخيص والموافقات + تكلفة دورة النشاط الأولى)، ويضاف نسبة طوارئ فى حدود 10% للمشروعات التى يستغرق إنشاؤها أكثر من عام.
فى دراسات الجدوى التفصيلية يتم إعداد جداول لكل بند لتحديد التكاليف
وتكلفة دورة النشاط الأولى يتم إحتسابها من خلال دراسة تكاليف التشغيل للمشروع فى خطوة لاحقة.
الجداول المعروضة توضيحية ليس أكثر وتم تبسيط المعلومات بها وقد يوجد بهاء أخطاء فى الأرقام
 |
| جدول يوضح ملخص التكاليف الإسثمارية للأصول الثابتة |
 |
| ملخص التكاليف الإستثمارية للمشروع |
2- تحديد مصادر التمويل للتكاليف الإستثمارية (ذاتى بمعرفة المالك وشركاؤه / تمويل بنكى).
 |
| مصادر التمويل |
3- جداول خدمة الدين فى حالة الحصول على تمويل خارجى وتشمل قسط القرض والفوائد السنوية حسب الإتفاق مع الجهة الممولة
 |
| جداول خدمة الدين |
4- حساب اقساط الاهلاك السنوى للاصول
ويتم إحتسابه كمبلغ سنوى يتم خصمه من الإيردات
وهو ببساطة الغرض منه حفظ حق المستثمر فى إسترداد رأس ماله الذى صرفه على المشروع لتنفيذه حيث يخصم من الإيرادات قبل إحتساب نسبة الضرائب 
5- هيكل واجور العاملين السنوية
6- دراسة تكاليف التشغيل المباشرة وغير المباشرة
وحساب راس المال العامل لاول دورة نشاط
يتم تحديد الطاقة القصوى للماكينات وخطوط الإنتاج ويتم إفتراض نسب تشغيل أقل من المتوقع على سبيل المثال لو حجم الإنتاج من ماكينة 6 طن لكل ساعة، تفترض أنها هتعمل بنسبة 50% أى 3 طن فى الساعة وأنها تعمل لمدة 8 ساعات وردية واحدة، كما يتم إحتساب عدد أيام العمل السنوية فى حدود 300 يوم (خصم الأجازات وأيام للصيانة)
7- دراسة الايرادات المتوقعة
عند إحتساب الإيرادات ينبغى إفتراض أسعار بيع أقل من السوق كأسعار تحفيزية للعملاء حتى يمكن تحقيق الإنتشار وجذب العملاء
8- قوائم الدخل المتوقعة.
يتم إحتساب الدخل السنوى المتوقع "الأرباح الصافية"
9- قائمة التدفقات النقدية المتوقعة
وتوضيح سريان السيولة النقدية خلال سنوات الدراسة
نلاحظ عودة مصروف الإهلاك مع الإيرادات كتدفقات داخلة للمشروع لأن قسط الإهلاك يتم خصمه فى الدفاتر فقط ولا يحتسب عليه ضرائب فى قائمة الدخل
10- تحليل المؤشرات الاقتصادية مثل فترة استرداد راس المال
ومعدل العائد مؤشر الربح المتبقى ونسب الارباح وغيرها
11- ملخص دراسة الجدوى
وفى النهاية يلزم التأكيد على أن المبدأ الهام عند إعداد دراسة جدوى هو مبدأ التحوط والحذر وغالباً يتم الأخذ بالإحتمالات الأسوأ عند الإختيار بين البدائل
الدراسة المعروضة بعاليه هى الدراسة المالية وتختلف عن دراسة السوق التى تختص بدراسة حجم العرض والطلب للمنتجات وقدرات المنافسين ومخاطر الصناعة، ويتم إعداها من خلال المتخصصين وغالباً هذه الدراسات يتم إعدادها للمشروعات المتوسطة والكبيرة
أما المشروعات الصغيرة فيكون لصاحب المشروع رؤية من خلال خبرته التعامل مع السوق وتحديد حجم الطلب على المنتجات وطريقة التسويق.
مجهود مشكور
ردحذفشكرا على النشر
ردحذف